В 2011 году выдача ипотеки может резко возрасти
АИЖК — Агенство по ипотечному жилищному кредитованию — создано для развития рынка ипотеки в России и полностью принадлежит Правительству страны. Полным пакетом акций владеет Федеральное агенство по управлению федеральным имуществом.
Рекордный подъём рынка ипотечного кредитования спрогнозировало агентство в 2011 году. Ранее представители АИЖК ожидали выдачу кредитов на сумму 540-580 миллиардов рублей, однако, сейчас прогнозируемая сумма повышена до580-640 миллиардов рублей. Всего, полагает АИЖК, в 2011 году будет выдано 415-460 тысяч кредитов.
Эти цифры превышают пиковые показатели 2008 года по количеству договоров ипотеки, но не по общей сумме, поскольку средний размер кредита уменьшился примерно на 45%. Сейчас он составляет 1,26 миллиона рублей. В 2008 году в России было выдано 349,5 тысяч кредитов на приобретение жилья, общая сумма заёмных средств составила 655,8 миллиарда рублей.
По информации агенства, не менее 40 банков в прошлом году понизили процентную ставку, причём 21 банк снизил ставку единожды, 10 банков — дважды, пять банков — трижды, четыре банка — четырежды. Также 19 банков понизили размер первоначального взноса. АИЖК полагает, что в 2011 году ставки по рублёвым кредитам будут составлять 11,8-13%, а по валютным — 10,2-11,2%.
В 2010 году было выдано 290 тысяч кредитов на общую сумму 370 миллиардов рублей. Между тем, на прошлой неделе Национальное агентство финансвоых исследований опубликовало результаты опроса, согласно которым ипотека доступна только 7% россиян.
Обновление страницы 22.12.2024 06:02
