Земельный участок около «Лахта центра» ушел с торгов в 5 раз дороже стартовой цены
Участок размером 15,2 тыс. кв. м на ул. Оптиков был продан компании «Республика», принадлежащая экс-гендиректору Setl City Василию Селиванову. Цена лота в ходе торгов выросла с 125 млн руб. до 629 млн руб. Всего в торгах участвовали восемь компаний, в том числе Setl City, «ЮИТ Лентек», СК «Прагма», СК «Темп».
Участок расположен неподалеку от будущего «Лахта центра» и парка 300-летия Петербурга. По сообщению Фонда имущества Санкт-Петербурга, на участке может быть построено 31 000 кв. м жилья, на строительство отводится 40 месяцев.
Это уже второй участок для строительства жилья за неделю, приобретенный девелоперской компанией Василия Селиванова. Ранее по соседству земельный участок в 14,6 тыс. кв. м. за 570 млн руб. при стартовой цене в 125 млн руб. приобрела компания «Система», также аффилированная с Василием Селивановым. Инвестиции в каждый участок составят около 2 млрд руб. По словам Селиванова, проектами будет заниматься компания Legenda, пишут «Ведомости».
Рост цены на участки в этом районе сам Василий Селиванов объясняет дефицитом интересных участков для жилого строительства. Однако, по мнению директора по инвестиционному развитию «ЮИТ Лентека» Алексея Долматова цена на участки является завышенной. Подобный рост цены он объясняет беспроцентной рассрочкой по выплате этой суммы.
Как отметил директор Фонда имущества Андрей Степаненко, торги демонстрируют докризисный интерес инвесторов к жилищному строительству. По его словам, итоги торгов демонстрируют отсутствие кризиса в строительной сфере, а также перспективность и доходность строительства жилья в городе
Страница от 22.12.2024 05:51
